1991〜2001年築, 専有面積67.61㎡〜87.61㎡の平均販売価格
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藤和シティホームズ西小岩
東京都江戸川区西小岩三丁目
総武線 / 小岩駅 徒歩7分
1996年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
56.7
割安
推定相場価格より4.4%割安
相場
6,672万円
86.0万円/㎡
5,369
6,238
7,107
7,976
AI査定結果
推定相場価格
6,672万円
86.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,238万円〜7,107万円
80.4万円/㎡〜91.6万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年9月20日
藤和シティホームズ西小岩
6,380万円（82.2万円/㎡）/ 1階 / 77.61㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は71.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/08 | 6,380万円 | 82.2万円 | 1階 | 77.61㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/08/03 | 4,480万円 | 72.8万円 | 5階 | 61.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/15 | 5,090万円 | 65.6万円 | 2階 | 77.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 5,090万円 | 65.6万円 | 1階 | 77.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 5,490万円 | 70.7万円 | 1階 | 77.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 5,490万円 | 70.7万円 | 2階 | 77.61㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/22 | 5,490万円 | 70.7万円 | 2階 | 77.61㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は69.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/08 | 藤和シティホームズ西小岩 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅7分 | 6,380万円 | 82.2万円 | 77.61㎡ | 3SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2026/08/24 | グラン・コート篠崎 江戸川区上篠崎四丁目 | 篠崎駅5分 | 5,980万円 | 83.4万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2023/10/10 | コスモ平井南リバータウン 江戸川区平井二丁目 | 平井駅13分 | 4,499万円 | 63.8万円 | 70.5㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 70戸 | SRC |
| 2024/02/16 | グレイスコート葛西 江戸川区中葛西一丁目 | 葛西駅15分 | 3,990万円 | 62.4万円 | 63.92㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/19 | ヴェルレージュ西葛西ビューパーク 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅13分 | 5,500万円 | 71.8万円 | 76.61㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 72戸 | SRC |
| 2026/01/12 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 4,280万円 | 62.6万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2026/08/02 | ベルコート平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅15分 | 4,880万円 | 67.7万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/19 | 平井ガーデンハウス 江戸川区平井七丁目 | 平井駅14分 | 5,480万円 | 75.5万円 | 72.6㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2023/06/22 | ライオンズステージ平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅5分 | 4,280万円 | 63.0万円 | 67.99㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/03 | コスモ平井ステーションアベニュー 江戸川区平井三丁目 | 平井駅4分 | 5,380万円 | 71.3万円 | 75.42㎡ | 2SLDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | SRC |
| 2026/03/07 | コスモ平井ガーデンフォルム 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 4,798万円 | 71.5万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/09 | ロイヤルステージ小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 5,780万円 | 72.4万円 | 79.83㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 23戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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